Appartement en viager occupé à Rennes - Quartier Anatole France
132657€
Localisation : RENNES, 35000
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
51 m²
Caractéristiques de l'appartement en viager occupé à Rennes :
L'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. L'extérieur comprend un balcon exposé sud-ouest offrant une superbe vue dégagée.
Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.
Atouts :
Le quartier est calme et agréable, avec une proximité immédiate des commerces et des espaces verts. L'appartement est également très bien desservi par les transports en commun, le métro Anatole France étant à seulement 100 mètres. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité et une vue dégagée.
Conditions du viager :
Viager occupé par une femme de 90 ans.
Bouquet FAI : 132 657 €
Rente mensuelle : 800 €
Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement sûr et rentable dans un secteur prisé de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 565644 )
L'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. L'extérieur comprend un balcon exposé sud-ouest offrant une superbe vue dégagée.
Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.
Atouts :
Le quartier est calme et agréable, avec une proximité immédiate des commerces et des espaces verts. L'appartement est également très bien desservi par les transports en commun, le métro Anatole France étant à seulement 100 mètres. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité et une vue dégagée.
Conditions du viager :
Viager occupé par une femme de 90 ans.
Bouquet FAI : 132 657 €
Rente mensuelle : 800 €
Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement sûr et rentable dans un secteur prisé de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique !
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Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 565644 )
Le viager présente de nombreux avantages, tant pour le vendeur que pour l'acheteur. Pour le vendeur, il permet de percevoir un revenu régulier à vie tout en continuant à occuper son logement. Pour l'acheteur, c'est une opportunité d'acquérir un bien à un prix généralement inférieur au marché, tout en échelonnant son investissement. Ce dispositif est particulièrement attractif pour les personnes souhaitant préparer leur retraite ou diversifier leur patrimoine.
Prix de vente avec honoraires : 132657€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
