À Vendre : Maison de Charme à Vezin-le-Coquet, aux Portes de Rennes !

Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et une situation idéale ?



A moins de 5 minutes de Rennes ?



Découvrez cette maison chaleureuse des années 1900, pleine de caractère et de potentiel !



Parmi ses atouts :



- Surface habitable :104 m²

- Terrain : Plus de 600 m² de jardin

- Charme authentique : Tommettes et parquets anciens



L'agencement :



- Rez-de-chaussée :



- Un séjour lumineux ouvert sur le jardin, chaleureux avec son poêle à bois

- Une cuisine et une salle à manger.

- Un cellier pratique, avec WC séparés.



- 1er étage :



- Un grand palier desservant :

- 2 belles chambres, baignées de lumière.

- Une salle de bain et un WC indépendant.



-2nd étage :



- Combles: laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire, un espace nuit, un atelier d’artiste, un espace détente ou encore un bureau inspirant.



Les annexes :



- Grand garage : idéal pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement.

- Appentis : un espace pratique pour vos outils ou projets divers.



Un emplacement privilégié :



- Commerces, écoles et transports en commun à pied : tout est à portée de main.

- Située à Vezin-le-Coquet, à quelques minutes de Rennes, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité urbaine.



Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison qui allie charme, potentiel et emplacement idéal. Venez visiter et laissez-vous séduire ! 🏡



Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 576704 )