🏡 Saint-Avé – Charmant T3 avec grande terrasse – Résidence recherchée

Situé dans une résidence prisée de Saint-Avé, au calme et à proximité des commodités, découvrez ce très bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare dans un environnement soigné et sécurisé.



Doté d’une grande terrasse exposée idéalement, il invite à profiter pleinement des beaux jours et à prolonger l’espace de vie extérieur.



✨ Description du bien :



Une vaste entrée avec placard intégré, idéale pour organiser le quotidien



Un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition, ouvrant directement sur la terrasse



Une cuisine fonctionnelle, pouvant évoluer selon vos envies



Deux chambres, chacune équipée d’un placard



Une salle de bain



WC séparés



🚗 Stationnement & plus :



Box fermé en sous-sol



Place de parking privative



Résidence sécurisée, entretenue, avec un cadre verdoyant et paisible



🌿 Ce que l’on aime :



La luminosité du séjour



La grande terrasse, ensoleillée du matin au soir



Le calme de la résidence



La proximité immédiate du centre, des commerces et des transports



Les rangements présents dans tout l’appartement



Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 286, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 600904 )